嘉里建设221亿元拿下上海“超级地王” 李嘉诚长孙女接班 |每周全球观察
1、商业地产
*开业/新招聘
01全国最大奢华万象城诞生
6月18日，重庆万象城北区（二期）开业。北区开业后，重庆万象城项目整体商业体量将达50万平方米，成为国内最大的豪华型万象城。
重庆万象城北区定位“潮流先锋”，引进品牌240余个，其中西南/重庆地区首店、旗舰店70余家，倾力打造城市新锐地标趋势。北区开业后，重庆万象城品牌总数已突破700个。
*获得土地
01 嘉里建设87.83亿元如期拿下上海黄浦金陵路第二批地块
6月20日，嘉里建设公告称，其全资子公司卓苗有限公司以87.83亿元成功竞购上海市黄浦区规划和自然资源局出让的剩余地块的土地使用权。 。算上去年初以133.29亿元购买的黄浦区金陵东路改造项目四幅地块，嘉里建设金陵路项目总拿地金额达221亿元，总开发量655,000平方米。米。
该项目（第一块地块和剩余地块）是一个以交通为导向的综合用途开发项目，将包括住宅、办公、零售和酒店物业，以城市化和历史修复的总体设计进行规划。根据目前规划，首批地块将主要用于住宅公寓和石库门联排别墅，以及办公楼、零售和酒店，建筑面积约19.85万平方米。
剩余土地主要包括办公楼和零售用途，将产生建筑面积约30.8万平方米。合并完成后，该项目（首批地块及剩余地块）将提供最大允许建筑面积约506,500平方米，须经设计和政府规划审批及施工审批。
*营销
01广州太古汇举办“达菲和森林里的朋友们”展览，打造乐活消费新体验
2023年6月17日，香港迪士尼乐园度假区“达菲和森林里的朋友们”主题展览将在广州太古汇开幕。 2023年6月17日，香港迪士尼乐园度假区“达菲和森林里的朋友们”主题展登陆广州太古汇。
●“达菲和朋友们的森林历险记”主题展览登陆广州太古汇
02万达广场与肯德基开展产品及IP定制合作
据万达集团官网消息，6月17日，万达广场联合肯德基在四川、重庆、云南、贵州、江西、江西六省指定门店独家推出“万达周末专属桶”和“万达黑暗英雄卡”。湖北.在 80 家商店有售。据了解，这是肯德基首次与商业中心开展产品和IP定制合作。
2. 品牌追踪
*新店即将上线
英国第 23 家精品店在约克开业
一家豪华钟表制造商在约克的购物街开设了最新的精品店。与长期零售合作伙伴瑞士手表集团合作创建的新店占地 131.3 平方米，设有可举办活动的酒吧，为顾客提供温馨、豪华和包容的环境，以探索该品牌的最新系列。
●图片来源：cpp-
罗迪欧大道旗舰店经过扩建和翻新后重新开业
洛杉矶奢侈品牌 Amiri 重新开设了位于比佛利山庄罗迪欧大道的旗舰店，根据“品牌的演变”，将其扩展为代表 Amiri 的多面世界。
旗舰店现占地 4,300 平方英尺，另有 1,033 平方英尺的空间专门销售该品牌的男装、女装、儿童服装、鞋类和配饰以及限量版商品。
●图片来源：cpp-
03法国高端泳装品牌与知名水晶品牌开设新店
位于伦敦梅菲尔区的 宣布在该商场开设第二家精品店。
是法国高端泳装和环球旅行品牌，新店是一家占地 1,163 平方英尺的快闪精品店，专门针对女性和儿童，据说是该品牌在该品类组合中的第一家独立店。与此同时，这个提供家居用品、艺术品、香水和珠宝的著名法国水晶品牌推出了第二家 263 平方英尺的精品店，其中包括其首个艺术画廊概念。
●图片来源：cpp-
04法国小众新兴设计师女装品牌开设新店
法国某小众新锐设计师女装品牌在被誉为“富人的夏日天堂”的圣特罗佩开设了快闪店。
坐落在圣特罗佩潘佩龙海滩的沙丘中，客人可以在配有专门设计的日光浴床和遮阳伞的完全品牌化的海滩环境中休息、享受日光浴并品尝一两杯鸡尾酒。
附近有一家快闪店，出售该品牌胶囊系列的精选商品，包括太阳镜、沙滩包和沙滩毛巾等夏季必需品以及服装（营业至 2023 年 10 月）。
世界首家面包店将在东京Koko 开业
日本6月20日宣布，将于8月4日在东京通讯馆一楼开设全球首家“总店”。新店设有烘焙厨房和低温厨房，不仅为顾客提供新鲜制作的产品特卖，还提供店内制作的巧克力、奶油等特色产品。菜单将包括约30种巧克力面包、黄油面包、咖喱面包等。
06 丸龟面开设驾车店
丸龟面将于6月22日在群马县涩川市开设新的直营店“丸龟面涩川店”。可以堂食，也有专门的外卖窗口。
07戴比尔斯香港新旗舰店开业
戴比尔斯最近在香港广东道开设了一家新旗舰店，毗邻 LV 和 Prada。该店是戴比尔斯在全球开设的第三家高级珠宝沙龙精品店。地下一层为高端珠宝沙龙空间，设有VIP接待室。此前，该品牌还在上海66广场开设了沙龙精品店。
王先生加速布局中国下沉市场
中国设计师品牌Wang正在加速扩张。过去六个月，它在杭州万象城、宁波合宜大道购物中心、武汉66广场和郑州丹尼斯大卫城开设了新店。重庆万象城店即将开业。
截至目前，该品牌在中国市场拥有18家门店，是美国3家门店规模的6倍。
09凯食客浙江首家店在宁波开业
6月20日，凯世客宁波店正式开业。这是浙江第一家店，也是中国第四家店。宁波店位于鄞州区首南东路1998号，建筑面积5万多平方米，营业面积近18000平方米。
其中，一楼为商店，二至四楼为停车场，拥有停车位1000多个。截至目前，宁波凯世客注册会员人数已突破6万人。按照计划，今年将在杭州和深圳开设两家店。
●图片来源：凯时科观微信公众号
10天啦啦宣布“万店计划”，重点发展印尼
茶饮店的竞争名单中又增加了一位新的参赛者。近日，天啦啦创始人王伟公布了最新的“万店计划”。 “目前，天啦啦在全国有6000多家签约店，今年计划新增1000+家门店，年底达到7000家，预计明年上半年。”正式实现万店目标。 “同时，我们启动了品牌战略升级计划，将印尼作为今年重点发展的市场。
五月天，阿信时尚品牌重返北京市场，开设全国首家主题限定店。
6月20日，北京商报记者在西单更新现场发现，阔别京城一年的门店以“PARK主题限定店”的名义回归，并引入限量服装和互动体验装置。
据现场工作人员介绍，该店是全球首家PARK主题限定店，将持续营业至7月23日。与传统零售店不同，该店推出了北京同城限定服装。
PARK主题限定店将以游牧店的形式在上海、广州、西安、成都等城市举办。
12DTC运动鞋品牌Kizik在美国开设首家线下店
DTC运动鞋品牌Kizik最近开设了第一家线下商店。 Kizik 在犹他州默里的 Place Mall 开设了第一家商店，该购物中心靠近盐湖城和公司位于犹他州林顿的总部。占地面积1,293平方英尺。 。
新店展示了Kizik完整的男鞋、女鞋和童鞋产品组合，专为讨厌系鞋带的消费者而设计，其他商品包括Kizik品牌的衬衫和鞋护理套装，以及防滑袜。
13家高级运动品牌限时店登陆北京、成都
一家专注于为跑步者提供高品质运动装备和创新跑步体验的法国运动品牌，在北京和成都正式推出SKP-S S。除了SS23系列之外，限时店还带来了为SKP打造的独家款式。
*关闭商店
01二手服装店“Santa ”表参道店宣布关闭
二手服装店Santa 表参道宣布将于6月25日关门。自1979年开业以来，已经营业了44年，出售各种二手衣服，与二手服装店“原宿芝加哥”。芝加哥原宿也将于 2020 年关闭。
02美国鞋类制造商五年内第二次申请破产保护
6月14日，美国鞋类制造商集团向特拉华州法院申请破产保护。这是该集团继 2018 年 5 月之后第二次申请破产。法庭文件显示，私募股权公司准备接管所有权。此前，业内有传言称美国品牌管理集团集团（以下简称“ABG”）有意接盘。
*快速性能概览
01 宝尊电商CEO：目标三年内将Gap大中华区业务扭亏为盈
宝尊电商于今年2月完成了对Gap大中华区业务的收购。宝尊CEO邱文斌在接受本报专访时表示，当前的首要任务是重塑Gap的品牌定位、供应链，优化门店网络，目标是三年后扭亏为盈。
邱文斌强调，现阶段规模并不重要。而是将产品本土化，加入潮流品牌、学院风等元素，剪裁上也会更符合亚洲人。产品折扣也会减少，品牌定位更加高端。在供应链方面，Gap基本会100%本地生产。除了降低成本外，还可以快速退货，减少库存。他指出，Gap将首先主攻内地市场，并计划年底前在广州开设新店，或可能要到明年才会整合香港市场。
*会员制/电子商务/数字化
月底率先在韩国推出官方购物频道
全球视频平台将于30日在韩国率先推出官方购物频道，这在全球尚属首次。据优图网21日消息，三星电子、LG电子、巴斯金罗宾斯、邓肯甜甜圈、Decor、彪马等30多个品牌将在优图购物频道进行直播。
推出虚拟更衣室功能
近日，其与旗下增强现实技术公司WANNA合作推出虚拟试衣服务VTO，成为首个登录WANNA Wear的奢侈品牌。消费者可以通过从苹果应用商店下载免费应用程序WANNA Wear来使用此功能，以虚拟方式试穿2023秋冬系列的部分男女服装产品。
*新产品/联合品牌/营销
01乐天免税店家庭演唱会吸引了3万名观众
乐天免税店家庭演唱会于16日至18日在首尔蚕室奥林匹克体操竞技场举行，共吸引了3万名观众。乐天免税店从2006年开始举办家庭音乐会来吸引游客，迄今为止已累计吸引了100万观众。
这场演唱会时隔四年在线下举行。值得一提的是，此次有来自中国、日本、东南亚、中东等地的5000多名外国观众前来支持。
Uomo 参与者数量已恢复至疫情前水平
为期三天的Pitti Uomo夏季男装展于近日在佛罗伦萨落下帷幕，共吸引了17,000名参观者，其中12,000名买家，其中6,700名来自意大利，5,300名来自意大利以外国家。与去年同期相比，参观人数增加了24%，参观人数逐渐恢复到疫情前的水平。
7月价格可能会上涨
继Louis之后，业内人士透露，LVMH旗下的另一棵摇钱树Dior也将从7月份开始涨价，涨价幅度约为10%至15%。
根据凯度集团最新发布的2023年全球最具价值品牌排名，迪奥是价值增长最快的奢侈品牌，同比增长9%至114亿美元。另据数据显示，迪奥是2023秋季时装周最受关注的奢侈品牌。
04184家日本麦当劳门店下月将涨价
6月20日，麦当劳日本公司宣布，从7月19日起，将提高184家门店的套餐等商品价格，涉及全国约3000家门店中的6%，涨价幅度为10日元至90日元不等。
据悉，目标是租金和劳动力成本上涨的城市地区。位于机场、车站、市区的43家门店已经涨价，184家门店也将相应涨价。
*人来人往
中国队更换主帅
6月19日，Puma宣布李彦宏出任中国市场新任总经理，吕大卫接替她担任商务总监。这一任命将于 7 月 1 日生效。李今年早些时候加入 Puma。彼曾任批发业务副总裁，拥有超过20年相关经验。
彪马表示，此次人事调整是品牌三大战略的一部分，预计中国业务将在李彦宏的带领下强劲复苏。
0295之后接管！李嘉诚长孙女李思德低调亮相
香港首富李嘉诚家族第三代低调亮相。长和集团（001）主席李泽钜的长女李思德（原名李燕宁）拥有英文名，正式加入家族上市公司。年约27岁的李思德已出任长江实业（1113）企业业务发展部经理，6月23日首次公开回应集团收购项目。
母公司任命新首席执行官
旗下拥有Vans、Vans等品牌的VF集团近日宣布了新任CEO，接替自去年底以来临时担任集团董事的Benno Dorer。他自 2012 年起担任罗技首席执行官，此前曾担任宝洁公司高管。在截至3月份的财年中，VF集团销售额同比下降2%至116亿美元。
04阿里巴巴：蔡崇信接替张勇出任阿里巴巴集团董事局主席
张勇将于今年9月10日卸任阿里巴巴控股集团董事长兼首席执行官。张勇届时将全职担任阿里云智能事业群董事长兼首席执行官。
3.资本捕手
*投融资
0111亿美元！蔚来获阿布扎比中东主权基金战略投资 合作拓展国际业务
6月20日，高端智能电动汽车市场的先行者和领导者蔚来集团宣布与阿布扎比主权基金CYVN LLC签订股份认购协议。消息发布后，截至6月21日收盘，蔚来香港股价上涨3.97%至73.35港元/股，市值1261亿港元。
CYVN 是一家由阿布扎比政府控股的投资实体，战略重点是先进的智能移动出行。
CYVN战略投资总额近11亿美元。投资交易及二次股份转让完成后，CYVN将拥有公司已发行及流通股总数约7.0%，且CYVN还将有权向蔚来集团董事会提名一名董事。
02英国著名设计师品牌Kane濒临破产，正在寻求再融资或出售。
日前，来自苏格兰的英国著名时装设计师Kane的同名品牌公司Kane发布声明称，董事会近期决定任命破产管理专家FTS为管理人，以给予公司足够的时间实施制定救援计划，并在其濒临崩溃时保护其免于破产。被债权人侵犯。与此同时，该公司也在寻求再融资或出售。
03 “股神”巴菲特增持日本五大商社
在今年5月初的伯克希尔哈撒韦年度股东大会上，股神巴菲特明确表示，他已经在加大对日本股票的投资。
伯克希尔哈撒韦公司昨天（19日）宣布，公司增持了日本五家主要商社的股份，并表示这将是一项长期投资。
具体来说，伯克希尔对三菱商事的持股比例从6.58%增至8.31%；伊藤忠商事持股比例由6.21%增至7.47%；住友商事持股比例由6.57%增至8.31%；三井物产釜山持股比例由6.62%增至8.09%；丸红持股比例由6.75%增至8.3%。
04梅茶完成数百万美元种子轮融资
由中国工程师创立的美国茶叶品牌Ume Tea近日宣布获得数百万美元种子轮融资。本轮融资由iFly.vc 独家投资。融资资金将主要用于团队提升、供应链完善、产品迭代、门店扩张等。
据了解，Ume Tea目前已在美国开设了9家门店。今年将重点提高旧金山湾区市场的渗透率，并选择性尝试湾区以外的市场。从明年开始，它将加速门店扩张。
*并购
收购Bed Bath & 知识产权和数字资产
Bed Bath&，这个曾经的美国家居巨头，将面临名存实亡的命运。
根据 6 月 22 日早些时候提交的法庭记录，这家美国折扣电子商务平台赢得了 3B 家居零售商的知识产权和数字资产拍卖。
记录显示，这家电子商务折扣店被选为 Bed Bath 破产拍卖的竞标者，将以 2150 万美元收购 Bed Bath 的品牌名称、业务数据和数字资产。消息传出后，该股盘前交易中股价上涨约8%。
该协议不包括保持 Bed Bath 商店营业。拍卖价格与潜标相同，潜标设定了拍卖底价，表明 Bed Bath 没有收到更高或更有吸引力的出价。
●来源：CNBC
02 传母公司OTB集团有意收购Rossi
据业内人士透露，母公司OTB集团董事长Renzo Rosso正在就收购奢侈鞋履品牌Rossi的多数股权进行深入谈判。具体金额尚未披露。
消息人士续称，为了实现明年或最迟2025年初在米兰上市的目标，OTB集团正在积极寻找收购目标。数据显示，罗西去年销售额为9900万欧元，今年有望实现两位数增长，首次突破亿元大关。
03 私募基金收购法国两大小众香水品牌多数股权
6月22日，美国私募基金宣布收购法国两个小众香水品牌de Marly和Privés的多数股权。此次交易的具体数据并未披露，但据WWD报道，业内预计此次收购价值将超过7亿美元。
04泡泡玛特收购英国合作伙伴Mogic Ltd.
据财经媒体永珠坊等报道，泡泡玛特收购了英国合作伙伴Mogic Ltd.，但并未公布具体收购金额。
Mogic Ltd.是英国的一家类似公司，主要从事销售收藏型玩具和玩偶。此前，泡泡玛特在全球化方面进行了多次尝试，包括在马来西亚、法国、美国等地开设门店。据泡泡玛特最新一季报显示，其中国大陆市场销售增速正在放缓，海外市场是其保持增长的重要砝码。
*首次公开募股
通过听证会后，预计很快将在港交所IPO上市。
6月21日，港交所网站披露了Keep听证会后的信息集。保荐机构为中金公司，预计很快将在港交所IPO上市。
4、行业趋势
015月份瑞士手表对中国市场的出口量增长了一倍多
瑞士钟表工业联合会周二发布了最新数据。 5 月份手表出口额猛增 14%，达到 23 亿瑞士法郎。对第二大市场中国的出口量增长了一倍多，主要得益于消费者对劳力士、欧米茄、百达翡丽和卡地亚等奢侈品牌手表的需求持续增长。不过，与2021年5月相比，瑞士手表对中国的出口仍下降了10%。
02 英国最大连锁超市Tesco董事长：英国食品价格将继续保持高位
6月20日，英国最大连锁超市乐购董事长肯·墨菲表示，目前英国食品价格涨幅已接近峰值，部分食品价格将继续维持高位。
5. 宏观剖面
01新加坡超越上海成为全球高端生活成本最昂贵的城市
根据瑞士私人银行瑞士宝盛的年报，新加坡从去年的第五名跃升至第一名，超越分别排名第二和第三的上海和香港，成为全球高端生活成本最高的城市。首次结束生活费用。
纽约是另一个大赢家，从去年的第11位上升到第5位，主要得益于美元的强势以及疫情后的反弹。伦敦的排名从去年的第二位跌至第四位，迪拜首次进入前十名，成为全球第七位最昂贵的城市，而苏黎世则跌至第14位。
02 端午节澳门迎来逾10万人次入境游客，香港游客占比高
今年端午节（22日）期间，澳门各入境口岸接待游客超过10万人次，是去年端午节人数的三倍多。数据显示，2022年端午节（6月3日）期间，将有3.3万人次游客抵达澳门各口岸。
澳门各口岸入境旅客资料显示，港珠澳大桥入境旅客21,432人次、凼仔客运码头旅客9,619人次、外港客运码头旅客5,380人次。三口岸共接待旅客36431人次，占入境游客总数的三分之一。这三个口岸的游客大部分来自香港。
03 香港逾千家餐厅7月1日推出21%折扣，当天生意预计增加15%
为庆祝香港回归祖国26周年，政府及公共机构将于7月1日起推出多项优惠活动，餐饮业界积极响应。超过1000家餐厅将于7月1日推出指定菜品或餐饮产品10%折扣。
香港饮食协会会长黄家和表示，并非每家参与的餐厅都提供所有订单21%的折扣，优惠安排由餐厅自行决定。不过，预计当天餐饮业的生意量将比之前周末增加15%。
04报告：香港零售商最想进军内地市场
荷兰上市企业支付平台Adyen发布《Adyen香港零售报告》。
报告显示，超过三分之一的香港商户计划明年拓展新的网上市场（37%）和在海外开设实体店（33%），较2022年分别增加21%和19%。调查结果显示，不少商家渴望进一步拓展线上和实体业务。计划投资新市场的受访者中，近半数(45%)表示内地是目标市场，加拿大(28%)及澳洲(28%)并列第二。
