北京西贝王万向汇等10家商场开业；福州两座万达广场退市；杭州万象城否认撤退……｜赢商周刊
中国金茂商业REIT首次分红 分红率达99.97%
5月28日，中国金茂商业REIT发布收益分配公告，将于6月3日至5日向投资者派息，分红比例99.97%，分红金额887万元。
今年3月12日，中国金茂商业REITs在上海证券交易所正式挂牌，成为国内首支上市的消费基础设施公募REITs。本次分红是该基金首次上市。
华润商业房托完成华润商资1号资产支持专项计划反向吸收合并
5月29日，华润商业资产封闭基础设施证券投资基金（以下简称“华润商业REIT”）公告，基础设施项目公司完成借壳上市。
截至本公告披露日，华润商业信托已认购“中信证券-华润商资1号资产支持专项计划”全部股份。中信证券代表该专项计划收购了青岛润青城商业管理有限公司（以下简称“SPV”）。 》）全部股权，SPV已收购青岛嘉盛润城商业管理有限公司全部股权，并已完成相关产权变更工商登记手续。
华安百联基础设施公募REITs获批，发行金额23.32亿元
5月24日，根据上交所最新披露，华安百联消费封闭基础设施证券投资基金项目状态更新为“通过”。该债券的发行主体为上海百联集团有限公司，发行金额为23.32亿元。该债券属于公共基础设施REITs类别，由华安基金承销。
//房屋公司新闻
福州两座万达广场摘牌；万达与正祥集团商业运营合作终止
近日，福州高新万达广场、百虎亭万达广场双双更名的消息引起业界强烈关注。有网友发现，有两个项目的万达广场标识被移除。这也意味着万达集团福州区域公司全面退出与正祥集团合作运营的购物中心。
关于终止合作，据悉，正祥集团为打造商业运营统一品牌布局，与万达集团友好协商后，正祥旗下商业管理公司收购了高新万达广场、白虎亭万达广场商业管理公司。万达退出后，福州高新万达广场和白虎亭万达广场将分别更名为香河天地和吉祥天地，并由正祥集团亲自接管。
领汇地产基金年收入增长11% 拟斥资1.8亿元改造广州、北京两座领汇广场
5月29日，领展地产基金公布截至2024年3月31日止年度业绩，收入按年增长11.0%至135.78亿港元，物业净收入按年增长9.5% 100.7亿美元，主要来自2023年2018年3月收购的新加坡资产，以及收购澳大利亚和中国大陆物业的全年贡献于上一财政年度完成。投资物业组合估值按年下跌0.6%至2,359.79亿港元。
此外，领汇还计划分别预留1.2亿元和6000万元资金用于广州天河领汇广场和北京通州领汇广场的二期改造。
瑞安地产：罗康瑞之女罗宝玉获委任为董事局副主席
5月28日，瑞安地产发布公告，任命公司董事局主席罗康瑞之女罗宝玉为董事局副主席，即日起生效。她将协助公司董事长罗康瑞领导董事会，制定公司发展方向。罗宝玉也将继续担任公司执行董事。
罗宝玉在中国房地产开发行业、建筑、室内设计等艺术企业拥有超过20年的工作经验。他在美国马萨诸塞州韦尔斯利学院学习建筑学，后来从事室内设计和建筑工作，包括在知名零售设计公司工作。
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荣耀全球首家旗舰店5月28日在成都正式开业
5月28日，荣耀全球首家旗舰店在成都宽窄巷子正式开业。据了解，荣耀成都旗舰店总建筑面积1000平方米。店面整体设计结合宽窄巷子川西民居的建筑风格，取古瓦的青色，打造瓦片空间。店面设计以绿为天、绿为地，将建筑屋檐上的绿瓦延伸到场地中。店内部分最大程度保留了川西民居的斗式木结构，并与荣耀零售终端形象4.0相结合。它将中国园林山水小品嵌入体验线，运用取景、对比场景等手法，给消费者带来丰富的感官和享受。新零售体验。
据悉，荣耀计划在2024年携手合作伙伴启动“千店计划”，预计今年新开门店超过1000家，进一步提升品牌影响力和市场占有率。
图片来源/荣耀
爱马仕北京SKP店装修改造为双层店
5月27日，爱马仕北京SKP店正式开业，由原来的一层空间改为两层空间，面积是原来的两倍。店铺设计灵感源自中国传统山水画，向传统文化和北京周边的秀美山水致敬。外墙采用纹理石材，雕刻着线条图案，看起来像画笔的笔触，让人想起瀑布雕刻出的崎岖山脉。橡木制成的中央楼梯视野开阔，蜿蜒如河流，连接上下两层。据了解，目前爱马仕在北京有3家门店，在中国大陆共有34家门店。
图片来源/官方微博@
美妆集合店“-X银盒”华中首店在银泰百货武汉创意城开业
5月30日，美妆集合店品牌“-X银盒”旗舰店在银泰百货武汉创意城开业。这是该品牌继杭州开设全国首店后的第二代形象店。店面面积约100平米，橙色调、金属色的装修风格，层高约4.5米，给人一种通透、大气的感觉。店内陈列了护肤、彩妆、香水等品类80多个品牌，并配有美容室。据了解，今年-X银盒将逐步进入北京、芜湖等城市。
安踏儿童全国首家“奥运场馆店”在京亮相
6月1日，安踏儿童全国首家“奥体店”在北京合生中心盛大揭幕。橱窗的三个拱门的灵感来自于古希腊——梦想北京——奔向巴黎。门口的金属砖块的设计源自北京古城墙。它保留了历史建筑的痕迹，采用现代新材料，体现以儿童为代表的未来时代精神。从胶囊状的通道到店内，入口处的LED屏配合天花、地面一直延伸到尽头，仿佛带着消费者穿越奥运会。
图片来源/小红书官方账号@北京朝阳和盛会
//关闭商店
十点书店发布关店通知：厦门3家线下门店7月将关闭
5月27日，十点书店在微信公众号宣布，十点书店厦门唐人街店、十点书店SM快闪店将于7月1日停业。十点书店厦门万象城店将停业7月24日。
据悉，此前，施典书店长沙羊湖田街店已于今年2月25日关门；武汉江辰田街店于2023年1月14日关门。 据了解，2018年11月，全国首家“十点书店”在厦门万象城开业，计划五年内实现全国开店100家。
无障碍奢侈品牌FURLA关闭最后一家北京购物中心店
近日，赢商网走访北京英迪格时发现，意大利奢侈品牌FURLA在北京的最后一家商场店已撤出。该店于2021年9月开业，原来的位置已被美国箱包品牌重新围起来。
迎商网浏览FURLA官网和公开信息发现，该品牌目前在北京只有一家老佛爷百货自营店和三家奥特莱斯店，分别位于燕莎奥特莱斯、首都奥特莱斯和八达岭奥特莱斯。该品牌目前在中国大陆市场拥有40家零售店和23家直销店，较今年3月底净减少8家门店。
奶茶连锁品牌“措内小郡村”已关闭大量门店
近日，相关媒体发现，措内家属村杭州门店陆续关闭。目前，杭州仅剩一家门店在营业。据以往公开披露的数据显示，小军村巅峰时期已在国内80多个城市开设了近500家门店。但现在，根据红餐大数据，全国小军村门店仅有60多家。
据了解，措内小军村于2016年在南京开设了第一家店，今年以来，在南京成贤街，措内村又开了一家新店。 4月，第一家“措内村茶餐厅”在南京金陵开业。
//企业新闻
盒马2024财年GMV超590亿元
阿里巴巴集团发布的财年报告显示，盒马2024财年整体GMV突破590亿元，高于上一财年的550亿元。同期，盒马经营一年以上的自营店大部分实现正现金流。其中，由于上一财年盒马的线下购物体验举措，线下交易对盒马GMV的贡献增加了2%，线上交易对盒马GMV的贡献超过63%。
步步高：明年没有开新店的计划，要做“湖南胖东来”
近日，步步高向相关媒体透露，公司明年没有新店计划。目前其在门店侧的动作主要是重启和改造现有门店。步步高在重组草案中表示，将全面学习“胖东来”的经营理念，努力把公司打造成“湖南的胖东来”。截至2023年底，步步高共经营37家百货店和96家超市店。
中商超市“大优惠”将于6月1日在武汉光谷开业
6月1日，中商超市旗下折扣品牌“大折扣”在武汉光谷玉里商业中心二楼开业。店面面积约1000平方米，集零食、日化、美妆、酒类为一体。正宗折扣店，饮料、玩具、水果等品类齐全。
据悉，这是中商超市在武汉新城布局的首家大型门店。折扣店的开业将填补市场空白，服务周边居民和科技公司员工。
发东来将于6月1日启动永辉郑州新湾广场店装修，预计6月19日竣工
5月27日，永辉超市发布公告，在胖东来和青海一家的帮助下，原定于6月1日重组的郑州瀚海北金店变更为郑州新湾广场店。公司经营在产品结构、质量价格、门店布局、环境、服务、员工福利等方面进行了全面的调整。此次调整将淘汰原有产品70%，未来产品结构将达到发东莱90%以上。同时，营业时间调整为9:30-21:30，较之前的07:00-22:00。
据悉，永辉郑州新湾广场店将于5月31日起关闭并进入全面调整，并计划于6月19日恢复正常营业。
山东首家山姆会员店落户青岛，将成为华北地区最大门店
5月27日，青岛山姆会员店项目在2024港澳山东周开幕式暨鲁港合作交流会上签约。山东首家山姆会员商店正式落户青岛市市北区，这将是中国北方最大的商店。
青岛山姆会员商店位于市北区欢乐滨海城区域。项目规划地上两层购物面积约2万平方米；地下两层为配套停车场，可提供约1200个停车位。据了解，山姆百货在市北区推出中心店的同时，一期计划在全市建设6个以上云仓。该项目预计2024年下半年正式开工建设，力争2026年向客户开放。
苏宁易购获得中信金控4.8亿元融资
5月29日，苏宁易购发布公告，宣布子公司南京苏宁佳电子商务有限公司将开展融资业务。公告称，苏宁易购与中信金融资产管理有限公司江苏分公司合作，后者将向南京苏宁易购电子商务有限公司提供不超过人民币的运营及发展资金通过中信信托有限公司设立的4.8亿元信托计划，融资资金将主要用于支持公司及零售云业务的发展。
沉阳商业城股票退市期启动
5月29日，沉阳商业城股份有限公司发布公告，宣布公司股票进入退市期，并聘请山西证券股份有限公司为保荐券商。
公告显示，沉阳商业城于2024年5月21日收到上海证券交易所出具的自律监管决定书，决定终止公司股票上市。公司股票自2024年5月29日起进入15个交易日的退市期，预计最后交易日为2024年6月19日。
MOS 将第二次退出中国大陆市场
近日，台湾安信食品股份有限公司公告称，公司与日本摩斯汉堡成立合资公司，长期运营厦门摩斯汉堡的海外业务。为了衡量整体发展，将会进行重组。现董事会决定撤销摩斯汉堡厦门海外业务，未来进行适当经营。队伍再次出发。
据了解，这是摩斯汉堡第二次退出中国大陆市场。 20世纪90年代，日本摩斯汉堡在上海开设专卖店。当时，它的中文名称是“摩士汉堡”。后来，由于母公司经营不善，“莫氏汉堡”消失了。 2010年，“代理”台湾安信食品携摩斯汉堡再次进入中国大陆市场，在厦门、泉州、广州、福州等地开设近30家门店。如今，Mos 在中国大陆的门店只剩下最后六家了。
和珉宣布时隔四年重返中国大陆市场，在深圳开设直营居酒屋。
据日经报道，日本连锁餐厅宣布在深圳开设直营居酒屋“三代目鸟见”。这将是该公司时隔四年后的首次回归。何敏还表示，计划8月份在上海开设直营店，未来也会考虑拓展到加盟经营。
2014年，禾民曾在内地市场拥有42家门店，但此后一直在清理不盈利的门店。 2020年2月，受疫情影响，公司决定关闭全部7家直营店，退出中国大陆市场。
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瑞幸小店加盟一周年：600+门店合作伙伴，开业468家门店
5月27日，瑞幸官方公众号发布声明称，自2023年5月29日启动首个门店加盟邀请以来，截至2024年5月27日，瑞幸拥有超过600家门店合作伙伴。门店合作伙伴的足迹遍布全国199个城市。目前已开设专营店468家。
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波司登斥资4.13亿元收购上海青浦商业地块，将建设总部大楼
近日，波司登新时代商业发展有限公司以底价4.13亿元竞得上海市青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-07号地块。出让面积约21,400平方米，容积率2.1，总建筑面积约21,400平方米。占地4.5万平方米，总建筑面积约7.7万平方米。
公开资料显示，波司登用地规划包括总部办公楼、酒店、企业孵化加速环、空中释放大厅和停机坪。
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计划在中国开设30家自营店
近日，瑞士运动鞋制造商On AG公布了截至2024年3月31日的2024财年第一季度财务报告，并召开了电话会议。
在电话会议中，高管们反复强调，未来几个月，该品牌将重点关注即将到来的巴黎奥运会和夏季服装品类，并将继续拓展中国市场。年底，昂帕在中国市场的线下自营店将增至30家左右。此外，该品牌正在与中国市场的一家重要购物中心合作伙伴洽谈开设一家更大的旗舰店。希望未来几年，仅中国市场的销量占比就将超过10%。
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Arc’teryx上海博物馆旗舰店首年销售额将突破2000万美元
据 报道，Amer 首席执行官郑洁预计，Arc’teryx上海博物馆旗舰店第一年的营业额有望突破2000万美元。
据悉，今年1月，始祖鸟品牌在上海会德丰国际广场开设了全球最大的实体店——“始祖鸟博物馆”。这家旗舰店共有四层，总面积达2400平方米。
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安踏体育任命赵光勋为Maia品牌总裁
据时尚头条报道，安踏体育集团近日宣布，任命赵光勋为旗下国内瑜伽服饰品牌MAIA总裁，并将直接向集团CEO徐阳汇报。赵光勋现任安踏集团零售业务副总裁，拥有丰富的零售战略实施经验。
安踏集团去年10月收购了MAIA 0.13%的股份。虽然具体交易金额并未透露，但此举显示了安踏对MAIA品牌的信心。
//海外
LVMH 任命 FENDI 首席执行官
5月28日，全球奢侈品巨头LVMH宣布——将从6月1日起正式担任Fendi首席执行官。此外，Serge在担任Fendi首席执行官六年后，将在LVMH集团接受新职位。
前首席产品官出任 Vans 全球总裁
据《环球时尚投资》报道，服装巨头 VF Corp. 宣布任命 Sun Choe 为 Vans 全球总裁，将于 7 月底上任。 Choe此前担任首席产品官，成功帮助该品牌实现双倍增长。她的任命帮助 VF Corp. 的股价反弹了 7%。
Choe的加盟被视为重振Vans的关键一步。集团首席执行官对她评价很高，认为她有能力将消费者洞察转化为财务业绩。 Choe表达了他对Vans品牌历史和客户群的热情，并致力于创造卓越的设计和客户体验。
宣布发行 33.5 亿美元的特许经营支持证券
5月29日，赛百味宣布将发行33.5亿美元的资产支持证券（ABS）为其收购提供资金。
据了解，这是特许经营公司有史以来最大规模的资产支持证券发行。此次ABS发行规模再创新高，凸显了投资者对赛百味特许经营模式的认可和看好。赛百味获得的资金将用于支持其全球扩张战略，进一步提升品牌竞争力。
梵克雅宝将上调部分产品价格，中国市场涨幅高达11%
据 报道，多位市场消息人士证实，法国奢华珠宝品牌Van Cleef & 将在近期上调部分产品的价格。中国市场预计5月31日涨价，涨幅高达11%。
日本市场预计下月4日将提价，平均涨幅在7.5%左右。经典五花手链将上涨14%至15.5%。目前韩国和美国市场尚无确切消息。截至目前，梵克雅宝尚未对涨价消息做出回应。
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豪华运动鞋品牌 Goose 即将在米兰首次公开募股
据彭博社报道，豪华运动鞋品牌 Goose 即将在米兰启动 IPO，估值定为 3-40 亿欧元（23-310 亿元人民币）。这将是今年欧洲最受关注的超级IPO之一。
Goose成立于2000年，以“脏鞋”闻名。自2013年起，Goose开始进军国际市场。 2016年底，在北京三里屯太古里开设品牌旗舰店，进军中国大陆市场。几个月后，它在上海开设了第二家店。目前在中国拥有20多家线下门店。
内容来源：盈商网、观观网、时代财经、零售圈、零食一代、餐厅老板内参、日经中文网、红餐网、京联、时尚头条、环球时尚投资、投资圈等。封面、页眉图片来源：北京西北旺万相汇官方小红书
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重新开放后有什么新变化？
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