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Xingning区的第一个大型平底地板出售了20,000+/㎡暴露了！

进入千年后，南宁商业住房加速了其市场化。

然而，在2009年，托斯卡纳（）被推出，纳宁（）迎来了其第一家豪华房屋数千万，而南宁（）进入了“豪华房屋的第一年”。

来自Cric

另一个关键的一年是2012年。中国资源旁边出现了，而平面豪华家庭产品开始反击，从郊区返回该市的核心地区。大雨后，大型河口北部和湖像蘑菇一样弹出。

但是南宁的豪华住房市场仍然迟到。

即使在2016年，该国一线城市的豪华房屋比例大多在2％至10％之间，而和Hefei的经济状况与具有相似的经济状况，约为1％，但只有0.40％。

后来，这个转折点发生在2019年左右。Sanan， Lake，， East和其他部门不断地创造了最高楼价的新创纪录水平。

这使得房地产市场2020年注定要进入改进的第一年。

到今年，南宁豪华住房市场已经进入了白热舞台。如果您卖更多的话，您会购买更多。

这一轮，人越富有，他就越有发言权。

总是买一套

丰富的思考与韭菜思考

房地产市场仍处于恢复阶段，但是豪华住房市场的表现从未如此弱。

有钱人为此做出了最大的贡献。

Cric 的数据表明，在过去的六年中，南宁的奢侈品房屋市场的交易量一直在稳步上升，去年售出了114亿元人民币，在过去10年中达到了交易量和价格的高峰。

来自Cric

豪华房屋仍然是最畅销的，而南宁也不是孤立的案例。

在北京，上海，广州和深圳等一流和二线城市中，数千万豪华房屋的交易量总体上有所增加。可以看出，无论房地产市场多么不可预测，购买和购买，富人之间仍然达成共识。

来自cerry

这些有钱人怎么看？

目前，我不禁想到一个最近的热门话题：一对5,000元运动鞋和1辆汽车5,000元煤炭，您会选择什么？

完全不同的答案提出了普通百姓和资本家之间明确的分界线。

普通人认为煤炭是没有用的，因此最好选择运动鞋。

那么，为什么资本家选择煤炭？

不同之处在于，像运动鞋一样的“人造物体”被购买和使用后开始贬值。这就是我们经常将其称为“没有盒子的盒子的一半”。购买煤炭的资本家通常擅长利用不可再生的本土资源来继续生产大量商品并获得更大的财富。

最后，专家摘要：这是富人和韭菜思想之间的区别。

在了解这种逻辑之后，有钱人更喜欢高端豪华房屋，当购买房屋时，河景，湖景，半山，半岛和其他原始的生态景观资源。

足以看到，改善市场并不缺乏购买力，而是具有高质量的本地资源的产品。

出现了20,000多个

尝试与上一代豪华房屋“打破”

自豪华房屋的发展以来，许多房地产项目都敢于大喊高价，这来自本地景观资源。

桑坦尼斯敢于大喊“ 40,000+”。最近，还透露了第一个“ 20,000多个”大楼：贾希兴（）排名第一。

仅依靠土著资源，这一代豪华房屋是否敢于如此自信？

从位置的选择来看，上一代豪华房屋被优先考虑河口北部和南部，潘隆和韦宗湖的城市核心地点。既然城市地区已经充分发展，那么核心地区大规模改进公司的比例不再像以前那么好。

的改进产品布局已重新考虑到新兴，Sanan和 Dong等新兴领域。

土著资源再次转世，并成为新一代豪华房屋的自大资本。

尽管如此，这是否使 East Grand Plain勇于喊出第一个“ 20,000+”？

当我们感到困惑时，让我们首先看一下这三个部门的资格。它不仅隔离了城市的噪音，而且具有纯粹的自然生活环境，而且政府统一计划是低密度居民区。

例如，在 East中，大多数社区的地板面积比率低于2.0，尤其是2018年以后出售的土地。

为了确保生活环境的纯度，政府在区域规划上花费了大量精力。

East部分计划示意图

沿着大街，广西植物园， Park，Shili 和其他风景秀丽的景点沿线一直都是，并且计划是向东面对城市的生态景观带。

正是在这个城市景观带中，还有一个占地10,000英亩的大型市场，称为国家4A级风景秀丽的地方：贾希市。

尽管这是一个拥有10,000英亩土地的独立社区，但已成为的旅游名片之一，由于其成功地创建了高尔夫公园，海滨休闲公园，温泉和其他景观，它甚至是外国老人谈论了十多年。

在 East， 还表明了勇气连续建造一座豪华房屋，并与River View and View一起建造。

新一代豪华房屋的野心和信心被充分揭示：可以通过装配线复制产品能力，但不能更换本机资源。

社区的真实场景

因此，要摆脱区的第一个“ 20,000+”大公寓，在哪里得到了勇气？

如果我想看到它，那取决于南宁独特的1,700英亩高尔夫球场景观。

第一野马（）是整个项目中20多个小组的最佳位置，在三个侧面被供水系统包围，大型平坦地板占据了高尔夫球场的一排。

1号，贾希兴（）占据了高尔夫球场的环线。

大型的 No. 1位于整个项目的中央轴上

高尔夫球场景观的水平是多少？

让我说出来。 只有2个高尔夫球场，一个在山，另一个在Jiahe City。

高尔夫球场（部分）

在南宁（），尽管一线湖泊和河景房屋很少，但仍然有一些选择。

查看整个南宁，唯一可以在如此近距离处看到前线高尔夫球场的房子是贾希兴。

您想要的是独特的。在富人的眼中，通常是这样的房子具有收藏价值。

只要您敢玩“大规模”

您能成功达到顶峰吗？

一个有钱人的家庭长什么样？

标准配置可以是各种高端，并且装饰可以变化，但是它们必须有一个共同点，即：大。

如果您仔细观察豪华住房单元的进化史，各种“大型游戏量表”总是挑战人们的想象力。

10年前，在的改进市场中，分级产品是“互联网名人公寓类型”。特别是三层楼的公寓，该公寓拥有大面积和时尚的产品，并且曾经是众人瞩目的焦点。

但是，美好时光并没有持续很长时间。实施“禁令盗窃令”之后，公寓型盗窃区域的规模被严密封锁，获取土地变得越来越困难。拆分地板的开发成本最初高于平坦地板的发展成本，很快就会被泰晤士报所取消。

对于来自后面的大型扁平产品而言，“获得顶部”并不容易。

1。阳台

在当今的南宁房地产市场中，阳台的长度不到10米，所以我真的很尴尬地声称自己是一座大型豪华房屋。

但是要争取产品实力，必须增加这个数字。今年发布的新型大型扁平阳台长达11-14米，甚至还有角落阳台。

2。地板高度

在早期，市场上大多数平板产品的高度基本上高于2.8米。

后来，为了反映空间的奢侈，地板高度开始追求极限。

几年前，3.1米已成为大型扁平层的基本标准。到今年，许多新产品可以以3.15米的高度制造。

接下来，即将推出的1号船长的高度高高达到3.3米。

随着产品量表的高级开发，这次的处于最前沿。这样的规模将是区甚至整个市场的未来改善的巨大“挑衅”。

3。区域

当大型扁平产品在2010年首次流行时，市场上的大多数五卧室都是150-200㎡。

到去年，大型平坦地板的主流区域已增加到200-280㎡。

在区域使用方面，它们不专注于提炼功能区域，例如早期公寓设计。当今的大楼更热衷于“浪费”空间和鳞片。例如，只有三间卧室在188平方米的米处，只有四间卧室在211平方米中制造……它们都在挑战最终产品强度。

目前，销售的大型平板产品的面积基本上超过200平方米，最大的区域通常约为280-290平方米，而且没有很多大型平板，面积超过300平方米。

据我所知，将很快推出一栋新建筑，其产品为300-600㎡大型地板。

一旦这批产品投放市场，它不仅将是的另一种产品迭代，而且还将是大型平面产品的另一个进化，而将迈出另一个重要的一步来改善市场。

据了解，这是Jiahe City一直“隐藏” 17年的自下而上的商品，并且是整个社区的中心，拥有最好的视野和景观 - Eyun Bay集团的最后一批商品。

该公寓如何挑战最终产品强度？

目前可能会破坏的是，第一岛第一号的最小公寓拥有2.4米宽和11米长的阳台，客厅的客厅接近7米，客厅区域为55平方米，主卧室区域高达55平方米，阳台均高达...

目前，老人可以继续使用自己的想象力：以如此大胆而慷慨的规模，更大的公寓将变得更加“不受约束”。

但是在这里，我会保密。

这是礼物

艺术家大师马歇尔·杜尚（ ）有一个著名的话：我最好的作品是我的生活。

如果这句话是富人，我可能会这么说：我最大的资产是我拥有的生活。

真正的富人经常以另一种方式表达资产的存在。占据未复制的本地资源是其中之一。

这不是为什么这么多富人总是想拥有下一个豪华房子的原因吗？

南宁的富人可以开始期待300-600㎡的大型平方楼，没有。 1 。

结尾