西安餐饮品牌授权转让，你知道其中的门道吗？

西安餐饮企业品牌授权过户要全面考量品牌资产评定、法规遵循及司法程序，具体操作要点如下：

一、品牌价值评估要点

核心技术资产‌

确认商标的合法状态和配方专利的所属权情况，若是传统品牌独有的秘方，则必须提交配方登记的文件材料，

经营状况良好的店铺必须提交至少半年的交易数据，客户群体中老顾客的比例达到一半以上的项目更加可靠。

供应链价值‌

审查物资供应架构，比如老台门包子专门制作装置耗资18万元，同时考察仓储及运输费用降低的潜力。

二、政策支持与合规流程

登记简化政策‌

企业改制可继续使用原有的社会信用代码，保留单位名称及所属行业属性，无需提供经营地址的文件。

转型公司可以获得增值税优惠（月销售未达10万无需缴纳），并且企业所得税按照20%的比例减收。

强制操作流程‌

商标核查

--> {转让类型}

-->|品牌授权|

签订许可协议

-->|经营权转让|

公共平台公示

-->

三方法律签约

-->

证照同步变更

涉及房屋租赁时，需房东、转让方、受让方三方签署协议；

办理食品经营资质、卫生许可等相关变更手续要同时进行，新证领取与税务结清必须在一天内办妥，执照过户手续也要同步办理。

三、风险规避清单

风险类型‌ ‌防控措施‌

产权争议 需要转让人提交《无抵押保证书》，借助国家知识产权局查询商标情形

债务遗留 签订债务兜底条款，查验企业征信记录

证照失效 确认卫生许可剩余有效期＞2年，设备成新度≥70%

四、资源对接渠道

品牌项目库：百度合作平台“西安商业机会”板块（每日增添百分之三十五的上乘项目；

政策咨询，西安市的市场监督管理局设有专门窗口，负责“个转企”业务，该窗口可以办理税务登记和相关执照的变更，提供的是一站式服务。

法律服务‌：西安法律服务平台（店铺转让合同模板下载）。

操作须知‌：

国资关联品牌需通过西安市公共资源交易中心公示15日；

秘方类无形资产转让需附加保密协议。

同城信息网

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